Альтернатива планам застройки на р.Стугна?

Есть ли альтернатива планам застройки леса возле зоны массового отдыха жителей Украинки на р.Стугна?

В апреле 2013 года, когда проходили общественные слушания по проекту изменений в Генплан Украинки, я надеялся, что руководство города, как заказчик в рамках процедур прописанных законом, создаст согласительную комиссию по согласованию общественных интересов и поиску возможных вариантов определения перспективных земельных участков под новое строительство многоэтажных домов. Но этого три года назад так и не произошло.

В декабре прошлого года в офисе Укржитлоинвеста руководством компании застройщика была инициирована встреча активистами, которые выступают против строительства высоток в лесу возле зоны отдыха на р. Стугна.

Честно сказать тогда я на ту встречу попал совсем случайно, провожая депутатов после заседания депутатской комиссии в горсовете.

Но раз мне представилась такая возможность, я спросил у Рубана, а почему не рассматривался вопрос по размещению новых домов за ЖД линией, где отдыхает во много раз меньше жителей чем по эту сторону от ЖД линии?

Он мне ответил, что там раньше рассматривался вариант строительства жилых домов, но т.к. там городское кладбище от которого нужно соблюдать 300 м. санитарную зону, но там строительство жилых домов не целесообразно.

Вот мой пост от 18 декабря 2015 года по этому поводу 

Вот я хотел бы отметить, что еще в апреле 2013 года, подавал свои предложения к проекту Генплана, где указал, что городское кладбище развивается в сторону жилой застройки в нарушение тех же требований соблюдать 300 м. санитарную зону. На что мне так тогда так и не дали ответ (нарушив кстати законодательство).

Уже по состоянию на лето прошлого года, существующие захоронения на городском кладбише размещены на расстоянии 240 метров от Строителей 3. Граница существующей площадки кладбища обустроенной в 2005-2006 годах находится в 200м от Строителей 3!!!

Согласно проекта изменений в генплан города 2013 года городское кладбище планируется и дальше расширять в сторону Стугны нарушая требования санитарных норм соблюдения 300 м. санитарной зоны уже по отношению к дому Строителей 13.

Тем самым очевидно, что дальнейшее захоронение в сторону р. Стугна даже в рамках нынешней площадки городского кладбища противоречат санитарным требованиям.

А нужно отметить, что согласно Генплана 2004 года, кладбище должно было быть обустроено в леску, который примыкает к второму гаражному кооперативу. Но этого не было сделано.

Следовательно нужно провести анализ ситуации и варианты решения по прекращению захоронения и расширения кладбища по направлению к жилой застройке ближе чем 300 м.

Тогда можно было бы рассмотреть вариант размещения жилой застройки за ЖД линией в районе правого берега Стугны за пределами 300 метровой санитарной зоны, если отсчитывать от существующих сейчас захоронений. Согласно кадастровой карте там тот земельный участок на данный момент не отведен в какую-либо собственность и нужно искать варианты его передачи в коммунальную собственность строго ограниченного участка леса.

Если кто ходил за железную дорогу, то не мог не заметить там довольно большой участок леса, с массово поваленными или еще стоящими но уже засохшими соснами. Это место находится в 100 м. от ЖД линии в 50 м. от берега Стугны и более чем 300м. от существующих на городском кладбище захоронений.

Вот если рассматривать возможные альтернативные варианты, которые минимально бы затрагивали интересы многих жителей нашего города, то перенос планов строительства многоэтажек за ЖД линию на пятно леса, который в значительной степени уже засох  был бы самым лучшим вариантом решения конфликтной ситуации.

Мало того, размещение в том районе группы жилых домов потребует обустроить к ним автомобильный подъезд, который согласно перспективным плана развития Украинки был бы первой очередью обходной дороги города, которая предусматривает в будущем строительство через р. Стугна автомоста рядом с ЖД мостом.

И тогда реализовав в несколько этапов проект обходной дороги можно будет отвести транзитные автомобильные потоки идущие из Киева по ул. Киевской через пл. Шевченко, что значительно улучшит экологическую ситуацию в центральной части города.

Автор: Олег Донской в групе Містобудування в Українці