Алевтина Шмагель, БЛАГОУСТРІЙ, ВІЙНА, Депутати, Очима жінок

Завтра, 8 вересня о 10:00, чергова сесія УМР, на яку забудовник – мародер – член виконкому знову виносить своє шкурне питання🔥

ℹ️Мова йде про ліс на правому березі річки Стугни – улюблене місце відпочинку жителів та гостей міста Українка!

☝️Нагадаю, що дану земельну ділянку співзасновники ТОВ «УІБК»Укржитлоінвест» просто вкрали в громади! Депутати УМР того часу: голова земельної комісії Скиба Ігор та член земельної комісії і зятьок Рубана (директора ТОВ «УІБК»Укржитлоінвест» – члену виконкому УМР по сьогодні) Ходаківський Павло! Звісно при повній підтримці та сприянні депутатського корпусу того часу та мера міста, які були і в темі, і в долі!

‼️Всупереч генплану міста (див.фото), без аукціону (як того вимагав закон), без громадських слухань…просто вкрали зону відпочинку громади собі під комерційний проект, при цьому кинувши місто на будівництво дитячого садочка та отримавши за це ще й земельну ділянку по вул. Сосновій також під комерційну забудову! Уявіть масштаб нахабства – вилучили єдине соціальне навантаження для забудовника у вигляді дитячого садочка і компенсували забудовнику комерційно привабливий варіант‼️

З якою ж метою звернувся забудовник зараз❓
👉Щоб йому подовжили договір оренди (спочатку хотів 15 років, тепер хоче 7), при цьому не змінюючи ЖОДНИХ інших діючих умов❗️

Що пропонують громаді в особі депутатського корпусу зараз❓
👉Проголосуйте за пролонгацію договору оренди, а потім почнемо готувати меморандум про МОЖЛИВЕ вилучення та компенсацію!

☝️До речі, забудовник готовий показати – саме показати, а не законодавчо обґрунтувати – свої витрати і назвати суму компенсації лише після того, як йому продовжать договір оренди❗️

Якщо ті, кого ви обрали, таке допустять, то чиїм інтересам вони служать⁉️

В останній публікації на офіційній сторінці влади (див.фото) пропонується ще й меморандум підписати із забудовником 🤦🏻‍♀️

❌Меморандум – це НЕ той документ, який має юридичну силу, як договір або угода, та юридичні наслідки у разі не виконання окремих положень документу❌

⛔️Колись Україна підписала Будапештський Меморандум щодо гарантій безпеки у зв’язку з приєднанням України до Договору про неросповсюдження ядерної зброї…

То може, якщо меморандум така класна штука, то хай місто із забудовником підпише меморандум і не треба ніяку додаткову угоду виносити на сесію❓

☠️Під час війни в країні таке відверте підігрування забудовнику із орбіти Медведчука виглядає як колабораціонізм! Поки наші захисники віддають свої життя за нашу країну, містечкові корупціонери вирішують свої шкурні питання в ниций спосіб, а зупинити їх можуть тільки ті, кому ви вручили мандати довіри☠️

🔥Тепер про деякі факти:

👉‼️Забудовник не хоче чекати закінчення строку дії договору оренди (до 2025 року), а хоче саме внести зміни в існуючий договір, бо тоді б по закінченню строку дії договору оренди мав би бути земельний аукціон, той самий, про який йдеться в рішенні апеляційного суду (див.нижче), а так забудовник знову обходить аукціон, в якому жодного разу не приймав участі, бо всі ділянки в нашому місті отримав в оренду в корупційний спосіб‼️

ℹ️Нагадую про судовий висновок – земельна ділянка була передана забудовнику НЕЗАКОННО через непроведення земельного аукціону, проте звернення прокуратури до суду з такою вимогою відбулось з пропуском строку давності!
Цитата з судового рішення від 14.07.2017 у справі 911/3301/16:
позовні вимоги заступника прокурора Київської області в інтересах держави хоча і є обґрунтованими та доведеними, проте не підлягають задоволенню в зв’язку з пропуском строку позовної давності.

І саме це рішення невдало оскаржував забудовник, хоча міг цього не робити, якби рішення його дійсно задовольняло⬆️
Хто оскаржує рішення, яке повністю – а саме про це рішення говорить забудовник як про таке, яке нібито підтвердило законність отримання ділянки – на його користь❓
Проте цього забудовник нам не каже, а лише розказує про нібито виграні усі суди❗️

👉‼️Якщо справа дійде до суду, де позивачем буде одна зі сторін по договору (УМР або забудовник), то при нинішній владі, забудовник та влада просто розіграють судовий міжсобойчик! Тобто, при будь-якому варіанті влада не буде в суді захищати інтереси громади‼️

🔥Чому обидва проекти рішення по Укржитлоінвесту написані виключно в інтересах забудовника і обидва неможна підтримувати:

1️⃣Договір оренди земельної ділянки і без того діє до 2025 року! Достатньо просто дочекатись і по закінченню строку договору оренди помахати забудовнику ручкою, без будь-яких компенсацій, винести на сесію питання про зміну цільового призначення земельної ділянки під парк (відповідно до генплану – зелені насадження, див.фото чинного генплану)! Будувати для забудовника наразі економічно недоцільно та і фізично жителі цього не допустять!

2️⃣Чому забудовнику так потрібен цей договір і саме зараз❓
👉Бо в цій каденції у забудовника є черговий лояльний мер, а далі може і не бути
👉Бо в цій каденції у забудовника знову ж таки є кишенькові депутати, а далі може і не бути
👉Бо ТОВ «УІБК»Укржитлоінвест» не має ані будівельної ліцензії, ані техніки, ані спеціалістів – це така собі компанія «прокладка», головний актив якої договори оренди земельних ділянок в м. Українка та розроблені проекти забудови цих самих ділянок! А з’явилось в них все це з повітря, тобто виключно завдяки дотичності до влади! І продовження строку дії даного договору єдиний шанс для Рубана продати компанію!
👉Пролонгація договору – буде інструментом шантажу щодо компенсації, якщо продати компанію у Рубана не вийде!

3️⃣Проект рішення, в якому мова йде про вилучення земельної ділянки для суспільних потреб (під парк) також написано під забудовника!
👉Мета такого рішення – компенсація забудовнику і тут 2 варіанти, обидва вигідні забудовнику:
🔘Забудовник отримає аналогічну земельну ділянку замість вилученої (кажуть, що пригледів в Плютах, де вартість землі ще вища)
🔘Забудовник буде вимагати грошової компенсації і намалює якість нереальні цифри, які підтвердить куплена експертиза і поділить цю суму компенсації з тими, хто при владі допоможе йому протягнути цей варіант!

Як можна було би діяти щоб створити парк без жодної компенсації і назавжди вказавши забудовнику на його місце (один з можливих варіантів)❓

✅Дуже просто, якби всі депутати та мер захищали інтереси громади, як свої особисті, можна було би винести питання про розірвання договору договору оренди земельної ділянки в односторонньому порядку та зміну цільового призначення на сесію та проголосувати!

Так, забудовник піде оскаржувати рішення до суду! Витратить купу часу і купу грошей! Прийде за рік з рішенням суду щодо поновлення договору, того самого до 2025 року!

Ну О’кей!

Тоді депутатський корпус знову на боці громади і голосує за рішення про розірвання договору оренди і зміну цільового призначення!

Забудовник знову йде до суду і поки він там собі купуватиме чергове рішення, строк дії договору вже добігатиме кінця…а місто без жодних компенсацій повертає громаді ліс і створює парк!

Тільки для цього ⬆️ треба бути принциповими, або, як кажуть, «з яйцями»! І вміти боронити інтереси громади в різні способи, не жаліти нікого і діяти звісно в рамках Закону!

Тож, завтра побачимо, хто з яйцями, а хто з кришталиками 🇺🇦

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid0CKbNjPTqLrvD5WMBgUEqUFNVvFT8o6TKbnrPzwbYwSEP8px14vHsG36B3f6oGqqdl&id=100032458734397

Leave a Reply